Fastrentelån 85 % med 3 års binding

Leverandør *: SpareBank 1 SMN

Markedsområde: Landsdekkende

Produktnavn: Fastrentelån 85 % med 3 års binding

Krav om annet produkt?: Ja

Produktpakke: Brukskonto med lønnsinngang , Gebyrfrie tjenester

Forutsetter medlemskap?: Nei

Må være pensjonist?: Nei

Alder fra: 18 år

Alder til: 100 år

Maksimal belåningsgrad: 85 %

Maksimalt antall år løpetid: 30 år

Maksimalt antall år avdragsfrihet: 5 år

Depotgebyr: 1 200 kr

Forbehold: Vilkårene gjelder for kunder med gjeldsgrad (lån delt på inntekt) på under 3, ryddig økonomi (ingen purringer) og dokumentert eiendomsverdi. Etableringsomkostninger fra 2650 kr til 6000 kr. Depotomkostninger - per panteobjekt fast eiendom/adkomstdokumenter kr 1200,-. Termingebyr kr 50,- forutsetter at terminbeløp kan belastes konto etablert i banken. Hva du bør vite før du inngår en fastrenteavtale: Som en generell regel bør du ikke spekulere i lån med fast rente for å tjene penger. Dersom du ønsker å binde renten, bør motivet være trygghet i hverdagen med forutsigbare renteutgifter. Et lån med fast rente kan du gjerne kombinere med et lån med flytende rente, dvs. binde renten på deler av lånet. Fordeler: Lettere å planlegge privatøkonomien. Fordel dersom rentenivået på flytende lån stiger. Rentenivået på lån med fast rente stiger – eventuell utbetaling av underkurs. Ulemper: Ingen fleksibilitet i bindingsperioden i forhold til ekstra innbetalinger, utsettelser, avdragsfrihet, innfrielser osv. da dette ikke kan foretas uten at det beregnes rentetapserstatning. Ingen automatikk i forhold til bytte av sikkerhet ved for eksempel salg av bolig, bytte av låntagere, eller endringer av privatøkonomien som skilsmisse, flytting, arv, pengepremier osv. Rentenivået på lån med fast rente synker – eventuell innbetaling av overkurs.

Kapitaliseringsperiode: Månedlig

* Noen banker bruker ulike merkenavn på sine produkter. Reglene for inskuddssikring via bankenes sikringsfond gjelder imidlertid per kunde per bank. I tillegg gjelder regler for taushetsplikt ikke internt i en finansinstitusjon, men kun overfor andre finansforetak. Derfor finner du bankens juridiske navn i parentes i de tilfeller hvor det er avvik mellom bankens juridiske navn og merkenavnet.

Antall år renten er bundet for: 3 år

Etableringsgebyr

Etableringsgebyr type: gebyr i kr

Etableringsgebyr: 2 650 kr

Rente på lånet

Mange banker gir lavere rente hvis du låner mer. Du kan f.eks. få én rente hvis du låner mellom 500 000 og 1 000 000, og en lavere rente hvis du låner mer enn 1 000 000. Dette er angitt under.

Rente

For lånebeløp fra: 500 000 kr

For lånebeløp til: 6 000 000 kr

Nominell rente: 5,34 %

Termingebyr: 60 kr

Gyldig fra: 26.03.2025